1116 Rue Breux
Chambly, QC J3L

MLS: 10076568

 
5
Chambres

 
2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2014
Année de construction

Description

Magnifique plain-pied avec garage situé dans un quartier harmonieux, à proximité d'un charmant parc et des transports en commun. Son design contemporain et chaleureux se distingue par de nombreuses caractéristiques haut de gamme, notamment un vaste balcon couvert, 2 portes dans le garage donc une donne pour l'accès à la cour, plafonds de 11 pi avec poutres de bois dans l'air de vie, ainsi qu'un magnifique terrain paysager avec une piscine creusée au sel et chauffée. Une construction de qualité.

Addendum

SUITE DES INCLUSIONS:

Support de télévision au salon, rangement des gardes-robes
dans les deux chambres du rez-de-chaussée, tablettes du
garage, accessoires de la piscine. Le tout sans la garantie
de qualité.

*** EMPLACEMENT DE CHOIX ***

Ne tardez pas davantage !

Voici la propriété tant recherchée! Située dans un joli
quartier résidentiel, à deux pas de parcs, de zones
verdoyantes. Cette propriété saura vous séduire en vous
offrant une qualité de vie hors du commun !

Son emplacement stratégique près des autoroutes 10 et 30
vous permettra une bonne accessibilité à la ville de
Montréal. À cet effet, un service de navette (située à deux
pas de la maison) est disponible pour les citoyens qui
désirent opter pour le transport en commun vers Montréal.

AMÉLIORATIONS pour plus de 160 000$ depuis 2015

- Piscine creusée chauffée au sel
- Paysagement (asphalte, pavé uni, arbres, arbustes, haie
de
cèdre )
- Clôture
- Époxy sur les balcons avant et arrière
- Scellant industriel
- Foyer au gaz

* Réservoir propane (420 lbs) louer avec Sonic coût annuel
de 132$
* Système alarme Alarme Top Sécurité avec une liaison
cellulaire coût annuel 275$

Inclus

Réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, lave-vaiselle, luminaires, stores, rideaux black out et plein jour de la chambre des maîtres, plein jour de la salle à manger, filage de recharge pour voiture électrique, aspirateur central. Le tout sans garantie de qualité. (suite à l'addenda)

Exclus

Réfrigérateur dans le garde-manger, laveuse et sécheuse, micro-onde, borne électrique Tesla, deux armoires de rangement du garage, petit bureau dans le walk-in de la chambre des maîtres.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 44x47 P
La Taille Du Lot 618.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 4539 / année
Taxes scolaires (2023) $ 536 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.6 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.2 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.6 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.6 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 27 x 20 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.5 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 19.7 x 10.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12 x 7 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8.7 x 4.11 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Foyers-poêles Poêle au gaz