111 Rue Pierre Panet
Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C

MLS: 16725042

$985,000

 
4
Chambres

 
2
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1995
Année de construction

Description

Magnifique cottage sur grand terrain de coin de 9350 pi2. Situé dans un quartier paisible et recherché, à proximité des services, l'école Jonathan-Wilson et transports en commun. Cette spacieuse maison est clé en main et impeccablement entretenu au fil des ans, avec plusieurs améliorations et rénovations effectuées. Offrant 3+1 chambres à coucher, deux salles de bains complètes, une salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'oasis de la cour arrière offre un espace paisible avec piscine creusée chauffée, 2 remises et grand balcon. Idéal pour profiter de l'été.

Addendum

Construction 1995
Ce magnifique cottage se distingue par ses grandes pièces
et son emplacement dans un secteur paisible, à proximité
des services essentiels, de l'école primaire
Jonathan-Wilson et des transports en commun.

Offrant un véritable clé en main, cette propriété a été
impeccablement entretenue avec de nombreuses améliorations
effectuées au fil des ans.

Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un grand vestibule vous accueille avec un
impressionnant plancher en marbre. Le salon et la salle à
manger se partagent un foyer au gaz à double face, installé
en 2020, et surmonté d'une structure en bois artisanale.

La salle à manger dispose d'un espace de rangement intégré
au foyer et s'ouvre sur une grande cuisine entièrement
refaite en 2018.

Cette cuisine moderne propose un îlot central, des
comptoirs en quartz, un espace repas, des appareils
encastrés (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, cellier
et micro-ondes) et un broyeur à déchets.

La salle d'eau et la salle de lavage combinées complètent
le rez-de-chaussée. Les planchers en bois franc et en
céramique ajoutent une touche élégante à l'ensemble.

Premier étage
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont
une chambre principale avec un walk-in et une annexe qui
peut servir de bureau, de coin lecture ou de chambre pour
bébé. La salle de bain familiale, refaite en 2019, est
équipée d'une douche et d'un bain séparés, de comptoirs en
quartz avec deux lavabos, et d'une barre à serviette
chauffante.

Sous-sol
Le sous-sol est entièrement aménagé et lumineux grâce à ses
nombreuses fenêtres et son éclairage abondant. Une
quatrième chambre, idéale comme atelier de travail ou
chambre d'invité, y est située.

Une grande salle de télévision et une salle familiale
offrent un espace détente supplémentaire. Ce niveau
comprend également une salle de bain complète avec douche
et bain séparés, une chambre froide, et une salle de
rangement.

Extérieur
La cour arrière est un véritable havre de paix, avec une
piscine creusée et chauffée (installée en 2018), un patio
en pavé uni, deux cabanons, ainsi qu'un gazebo spacieux.

Un balcon adjacent à la maison, ceinturé de verre trempé,
permet de profiter des journées d'été en toute quiétude. Le
terrain, entièrement paysager avec des plantes vivaces, est
clôturé et équipé d'un système d'irrigation installé en
2020.

Améliorations récentes
Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations : +
Nouvelle cuisine en 2018
+ Salle de bain refaite en 2019
+ Nouveau foyer au gaz et thermopompe en 2020
+ Piscine creusée, patio, et cabanon en 2018.

La toiture a été refaite en 2008 avec une garantie de 30
ans, et de nouvelles fenêtres ont été installées au
sous-sol en 2019.

Cette propriétéclé en main est parfaite pour une famille à
la recherche de confort et de tranquillité, dans un secteur
recherché.

Inclus

Plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier et broyeur, tous les stores (cuisine, salon, salle à manger, chambres à coucher, salle de bain), gazebo, abri de BBQ et accessoires de piscine, cabanon

Exclus

Laveuse et sécheuse, réfrigérateurs au rez-de-chaussée, au sous-sol et dans le cabanon, congélateur, tous les rideaux, tous les meubles extérieurs, étagères dans la maison et garages, lit escomotable, meubles de rangement dans la chambre à coucher principale.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.88x11.41 M
La Taille Du Lot 868.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4913 / année
Taxes scolaires (2024) $ 572 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12 x 6.3 P Rez-de-chaussée Marbre
Salon 13.11 x 17.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.1 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.5 x 13.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 12.9 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 26.9 x 16.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.3 x 11.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.1 x 15.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.10 x 12.5 P Sous-sol Parqueterie
Cave/ chambre froide 8.3 x 6.3 P Sous-sol Béton
Autre 21.2 x 12.6 P Sous-sol Parqueterie
Salle familiale 13.5 x 17 P Sous-sol Parqueterie
Autre 5 x 10 P Sous-sol Parqueterie
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Coin de rue
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
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