111 Rue des Érables
Lavaltrie, QC J5T

MLS: 24416222

 
4
Chambres

 
2
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2015
Année de construction

Description

Charmante propriété avec garage, située dans dans un secteur prisé de Lavaltrie. Conception à aire ouverte de style Zen/moderne, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. Elle dispose de trois chambres au même niveau. La cuisine se distingue par un magnifique îlot central avec comptoir-lunch. Profitez d'une belle cour aménagée et de vastes espaces de vie conçus pour le confort et la convivialité. Un véritable havre de paix dans un emplacement idéal! Cette propriété saura plaire à une jeune famille. Coup de coeur assuré!**OCCUPATION FLEXIBLE SELON VOS BESOINS.

Addendum

Charmante propriété avec garage, située dans dans un
secteur prisé de Lavaltrie. Conception à aire ouverte de
style Zen/moderne, créant une atmosphère lumineuse et
apaisante. Elle dispose de trois chambres au même niveau.
La cuisine se distingue par un magnifique îlot central avec
comptoir-lunch. Profitez d'une belle cour aménagée et de
vastes espaces de vie conçus pour le confort et la
convivialité. Un véritable havre de paix dans un
emplacement idéal! Cette propriété saura plaire à une jeune
famille. Coup de coeur assuré!

Inclus

Climatiseur murale, échangeur d'air, hotte, stores, luminaires, supports télévisions, foyer mural au salon & piscine.

Exclus

Poulailler extérieur, module de jeux enfants extérieur, balayeuse centrale avec ses accessoires, lave-vaiselle, rideaux avec ses poles, tablettes murales dans toute dans la maison & borne extérieure pour véhicule électrique.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x41.6 P
La Taille Du Lot 5893.24 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3919 / année
Taxes scolaires (2025) $ 328 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.9 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.6 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.7 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.10 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.8 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.8 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.7 x 11.5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.11 x 5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.11 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.0 x 10.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.5 x 10.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16.5 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.9 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 10.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 10.2 x 4.5 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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