108 Rue Gagnon
Saint-Colomban, QC J5K

MLS: 27268387

 
3
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1977
Année de construction

Description

Nichée dans un environnement paisible de Saint-Colomban à moins de 10 minutes de l'autoroute 15, ce charmant bungalow (2+1 chambres) complètement rénovée alliant fonctionnalité et élégance, offre un panorama spectaculaire sur le lac Cousineau. (Accès notarié au lac) L'orientation plein Sud baigne l'aire de vie d'une lumière naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. À moins de 45 minutes de Montréal, cette propriété sera un incontournable pour toutes les familles et les amateurs de nature.

Addendum

Nichée dans un environnement paisible de Saint-Colomban à
moins de 10 minutes de l'autoroute 15, cette propriété
offre un panorama spectaculaire sur le lac Cousineau.

L'accès au lac est notarié, garantissant un droit de
passage privé.

L'orientation plein Sud baigne l'aire de vie d'une lumière
naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse
et invitante.

Maison complètement rénovée alliant fonctionnalité et
élégance. La cuisine, la salle à manger et le salon sont
aménagés dans un environnement à aire ouverte avec vues sur
le lac, et vous feront passer des moments inoubliables.


Maison de 3 chambres offre flexibilité et confort, idéale
pour une famille ou un couple recherchant un havre de paix
tout en étant près de tous les services incluant parcs,
écoles primaires et secondaires.

Un atelier spacieux complète parfaitement la propriété pour
tout bricoleur averti.

À moins de 45 minutes de Montréal, cette propriété sera un
incontournable pour toutes les familles et les amateurs de
nature.

Inclus

Lave vaisselle de marque Kenmore. Aspirateur central et accessoires

Exclus

Système de caméras intérieur et extérieur Eufy, Plantes extérieures hydrangée et marguerite. Tous les stores à l'étage à l'étage principal. Électroménager: poêle de marque frigidaire, réfrigérateur de marque Whirpool et réfrigérateur de marque frigidaire, congélateur de marque Kenmore. Laveuse sécheuse de marque Whirpool. Meuble de télévision et attache de la télévision à l'étage principal.

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.2x9.65 M
La Taille Du Lot 1863.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1360 / année
Taxes scolaires (2024) $ 125 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 4 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7 x 14 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.6 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.6 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20 x 15.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12 x 14.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.7 x 6.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 10.8 x 14 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 10.7 x 14 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.6 x 8.6 P Sous-sol Béton
Atelier 17.6 x 19 P Sous-sol Béton
Autre 10 x 12 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Autre, Double largeur ou plus, Autre, Double largeur ou plus, Autre, Double largeur ou plus, Autre, Double largeur ou plus, Autre, Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Installation aspirateur central, Installation aspirateur central, Installation aspirateur central, Installation aspirateur central
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton
Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois
Particularités Accès à l'eau, Non navigable, Accès à l'eau, Non navigable, Accès à l'eau, Non navigable, Accès à l'eau, Non navigable, Accès à l'eau, Non navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle, Guillotine, Manivelle, Guillotine, Manivelle, Guillotine, Manivelle, Guillotine, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
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