1002 Ch. du Lac Chaud
La Macaza, QC J0T

MLS: 13162989

$699,900

 
3
Chambres

 
1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1970
Année de construction

Description

Magnifique propriété ayant un cachet unique (pièce sur pièce) sise sur le bord du majestueux Lac Chaud. Avec son orientation au Sud, vous vous sentirez au paradis et le terrain vous paraitra illimité avec le Lac en longueur. Le RDC de cette propriété est l'incontournable pour des réceptions réussies avec ses grandes pièces et la superbe vue offerte. La maison offre également plusieurs espaces de rangements dont une grande pièce accessible autant de l'intérieur que l'extérieur en plus de ses 3 chambres à l'étage dont la chambre des Maîtres qui donne sur un balcon couvert pour débuter les journées en toute tranquillité avec votre café. À voir!

Addendum

Quelques caractéristiques supplémentaires de cette
propriété qui a été très bien entretenue dans les dernières
années:

À l'extérieur:
-Vaste terrain plat
-Petit coin plage sur le bord de l'eau
-Remise 16 x 24 pour mettre en sécurité et au sec les
équipements motorisés ainsi que les autres éléments
importants
-Coin feu
-Grand patio 15 x 27 en bois traité (surface refaite
récemment)

Intérieur:
-Belle entrée avec garde-robe profond
-3 chambres à l'étage
-Chambre des Maîtres avec beaucoup de rangement et accès
balcon couvert du 2e étage
-Salle familiale vaste avec beaucoup de fenestration
-Plafond cathédrale au salon
-Foyer au gaz propane entre la salle à manger et salon pour
réchauffer le chalet les journées d'hiver
-Pièce de rangement accessible également par l'extérieur
-Thermopompe murale 2020
-Toiture de tôle en belle condition
-Chauffe eau 2017
-Système UV pour traiter l'eau avec un pre-filtre
-Tranquillité d'esprit à distance: Système Hilo afin de
contrôler le chauffage et la climatisation à distance dans
toute la propriété. Le chauffage de la cave de service a
également un contrôle à distance et un avertisseur de
niveau élevé sur la sump pump averti en cas que l'eau monte
et que l'appareil ne démarre pas.

Le lac chaud est un grand plan d'eau navigable de +/- 8 km
de long pour les amateurs de bateau, sport nautique et de
pêche. Des pistes de VTT, de motoneiges, de raquettes et de
ski de fonds sont à proximité.

Notez que plusieurs services sont à quelques kilomètres
dont épicerie, pharmacie et hôpital

Inclus

Fixtures, Lave-Vaisselle, aspirateur central ,quai.

Exclus

Effets personnels, table de billard et ses accessoires, table baby foot, table haute avec 2 chaises de la salle familiale, tous les meubles meublant, contenu du cabanon/garage

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x53 P
La Taille Du Lot 38510 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2724 / année
Taxes scolaires (2025) $ 232 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.5 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.0 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 8.0 x 20.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.10 x 17.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.4 x 13.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 24.0 x 18.6 P RJ Céramique
Autre 4.9 x 9.0 P RJ Béton
Autre 19.0 x 9.0 P RJ Béton
Chambre à coucher 8.3 x 7.0 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 14.6 x 13.7 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 8.10 x 18.6 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle de bains 8.8 x 13.8 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Autre, Eau du lac
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Bois
Particularités Bordé par l'eau, Navigable
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT
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