988 Rue Siméon, Laval (Fabreville), QC H7R6C8 $680,000
Façade
Salon
Salle à manger
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de lavage
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Vendu
Description
alliant confort, fonctionnalité et charme, et offrant un
cadre de vie idéal pour créer de précieux souvenirs en
famille. Dès que vous franchissez le seuil, vous vous
sentez immédiatement chez vous.
L'espace aire ouverte crée une atmosphère lumineuse et
spacieuse, idéale pour se réunir en famille et entre amis.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, offrant
à chaque membre de la famille son propre espace privé pour
se détendre et se ressourcer. Les 2 salles de bain
facilitent la vie de famille, offrant confort et commodité
au quotidien.
Le très grand sous-sol fini avec une 4e chambre et salle de
bain offre un espace polyvalent pour une salle de jeux, un
bureau à domicile ou une salle de divertissement. Le garage
vous permet de protéger votre véhicule et offre un espace
de rangement supplémentaire. La magnifique cour arrière est
un véritable havre de paix, avec un patio idéal pour les
repas en plein air, une remise pour le rangement et un
aménagement paysager soigné. Les propriétaires ont pris
grand soin de la propriété au fil des ans, ce qui se
reflète dans son état impeccable et son entretien régulier.
La maison est idéalement située à quelques pas d'un
magnifique parc avec des sentiers, offrant un cadre naturel
pour les promenades en famille et les activités de plein
air. De plus, elle est à proximité de tous les services
essentiels, des autoroutes et des commodités de la vie
quotidienne, facilitant ainsi votre quotidien.
Fabreville est un quartier de la ville de Laval au Québec,
Canada. Voici quelques faits intéressants sur le secteur de
Fabreville :
1. Maison de 4 chambres, 2 salles de bain, 1 garage, 1
remise.
2. **Parcs et espaces verts** : Fabreville est connu pour
ses nombreux parcs et espaces verts, offrant aux résidents
et aux visiteurs des endroits pour se détendre, se promener
et profiter de la nature. Le parc des Prairies est l'un des
parcs les plus populaires de la région.
3. **Activités culturelles** : Fabreville propose une
variété d'activités culturelles pour ses résidents,
notamment des événements communautaires, des festivals et
des expositions d'art.
4. **Éducation** : Le secteur de Fabreville compte
plusieurs écoles primaires et secondaires, offrant aux
familles un accès facile à l'éducation pour leurs enfants.
5. **Commodités** : Fabreville offre une gamme de
commodités, y compris des centres commerciaux, des
restaurants, des services de santé et des installations
récréatives.
Inclusions: Électroménagers suivants: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur du sous-sol. Aspirateur central et accessoires, stores, pôles, rideaux, ventilateurs et luminaires. Cabanon 2015, pergola et potager urbain. Système d'alarme non-relié et non activé présentement. Détecteur de CO2. Compteur d'eau installé en 2021 en prévision d'une utilisation future si requise.
Exclusions : Tout ce qui n'est pas inclus. Biens, meubles et meublants appartenant aux propriétaires.
BÂTIMENT | |
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Type | Maison à paliers multiples |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 12.28x9.29 M |
La Taille Du Lot | 350 MC |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 1650 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 3590 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 385 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 6.8 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 15.9 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 12.1 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 9.8 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 13.5 x 12.2 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 11.9 x 9.5 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 14.1 x 9.1 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 9.1 x 8.8 P | 2ième étage | Céramique |
Salle de lavage | 5.5 x 3.5 P | 2ième étage | Bois |
Salle familiale | 27.6 x 15.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 17.9 x 11.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Bureau à domicile | 6.6 x 7.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de bains | 6.0 x 9.2 P | Sous-sol | Céramique |
Rangement | 6.3 x 3.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
CARACTÉRISTIQUES |
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Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Paysager |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Revêtements | Pierre, Vinyle |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Sous-sol | 6 pieds et plus |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |