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9571 Rue Bellerive, Montréal (Mercier, QC H1L3T1    $389,900

Façade

Extérieur

Salle familiale

Salon

Salon

Salle familiale

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 12467923
2 1 2012 896.63 PC

Description

Magnifique condo de 2 chambres situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve. Lumineux et bien entretenu, il offre un espace optimisé avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Cuisine moderne, salle de bain avec bain et douche séparée, balcon privé avec échangeur d'air, aspirateur central et climatiseur mural. Proche des services, commerces, marché Maisonneuve et espaces verts, avec accès facile au centre-ville et aux autoroutes. Une occasion à ne pas manquer !


Situé au coeur du quartier dynamique
d'Hochelaga-Maisonneuve à Montréal, ce magnifique condo de
2 chambres à coucher offre un espace de vie lumineux et
confortable, idéal pour les jeunes professionnels, les
couples ou les petites familles.

Caractéristiques principales :

Condo spacieux et bien entretenu avec une disposition
optimisée.

Deux grandes chambres à coucher offrant un bel espace de
rangement.

Espace de vie à aire ouverte entre le salon, la salle à
manger et la cuisine, créant une atmosphère conviviale et
chaleureuse.

Cuisine moderne avec électroménagers inclus.

Salle de bain contemporaine avec bain et douche séparée.

Balcon privé pour profiter des journées ensoleillées.

Climatiseur mural pour un confort optimal en été.

Échangeur d'air, aspirateur central

Espace de rangement supplémentaire inclus.

Emplacement idéal :

Situé à proximité de tous les services essentiels :
épiceries, pharmacies, cafés et restaurants tendance.

Accès facile aux axes routiers, autoroute 25/40, À moins de
15 minutes du centre-ville par la rue Notre-Dame. (Auto ou
bus express)

Près du marché Maisonneuve, du Stade Olympique, du Jardin
botanique et du Parc Maisonneuve.

Quartier en pleine effervescence avec de nombreuses
commodités et espaces verts.

Une occasion en or pour les amateurs de vie urbaine
souhaitant un espace de vie confortable dans un secteur
prisé et en pleine croissance. Une visite vous charmera !

Inclusions: Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.


Exclusions : Effets personnels des locataires.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1404 / année
Taxes municipales (2025) $ 1939 / année
Taxes scolaires (2025) $ 221 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 8.2 x 8 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 14.5 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.2 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.5 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.6 x 9 P Sous-sol Céramique
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements Brique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel