89 Rue Rouvière, Saint-Constant, QC J5A0J6 $785,000
Façade
Vue d'ensemble
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
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Vendu
Description
Secteur familial, sans voisin arrière et boisée!!Superbe cottage, avec une belle lumière naturelle, comprenant 3 grandes chambres à coucher ayant chacune leur penderie walkin, une très grande cuisine avec îlot, comptoir de quartz, beaucoup de rangement et d'espaces de travail. À proximité du train de banlieue, des parcs, pistes cyclables, garderies et écoles.
À retenir!
Équipée d'un système de climatisation et de chauffage
centrale pour un confort maximum.
La propriété comprends 3 chambres à l'étage avec chacune
leur penderie walkin. Il serait possible de fermer une
4ieme chambre au sous-sol.
La cuisine a beaucoup d'espace de rangement, un immense
îlot pouvant accueillir 4-5 places assises, des comptoirs
de quartz, l'espace est aménagé de façon conviviale pour
recevoir.
Il est possible de faire une 2ième salle de bain au
sous-sol dans la pièce salle de lavage, la plomberie est
déjà prévue à cet effet.
Belle cour intime, sans voisin arrière et boisée, avec
espace patio et terrasse au sol pour vous permettre de
profiter de l'été!
Vous êtes à distance de marche du train de banlieue, des
parcs et pistes cyclables. La ville de Saint-constant a une
très grande offre de loisirs pour toute la famille. Près
également des écoles et garderies.
Équipée d'un système de climatisation et de chauffage
centrale pour un confort maximum.
La propriété comprends 3 chambres à l'étage avec chacune
leur penderie walkin. Il serait possible de fermer une
4ieme chambre au sous-sol.
La cuisine a beaucoup d'espace de rangement, un immense
îlot pouvant accueillir 4-5 places assises, des comptoirs
de quartz, l'espace est aménagé de façon conviviale pour
recevoir.
Il est possible de faire une 2ième salle de bain au
sous-sol dans la pièce salle de lavage, la plomberie est
déjà prévue à cet effet.
Belle cour intime, sans voisin arrière et boisée, avec
espace patio et terrasse au sol pour vous permettre de
profiter de l'été!
Vous êtes à distance de marche du train de banlieue, des
parcs et pistes cyclables. La ville de Saint-constant a une
très grande offre de loisirs pour toute la famille. Près
également des écoles et garderies.
Inclusions: Cabanon, Stores, tringles et rideaux, refrigerateur, set de patio, thermopompe murale et centrale,meubles encastres dans le sous sol, meubles de garde robe de la chambre des maitres, chauffe serviette dans la salle de bain du deuxieme etage.
Exclusions : Les effets personnels des propriétaires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.88x9.76 M |
| La Taille Du Lot | 394 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4117 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 407 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.7 x 6.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.5 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.2 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 18.8 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.11 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 15 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4 x 8.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10 x 13.6 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.1 x 6.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.5 x 10.3 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4.5 x 10.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 12.8 x 29.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 8.11 x 8.9 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 6.5 x 5.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 6.5 x 5.1 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Pavé uni, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |