86 Rue Josée, Rougemont, QC J0L1M0 $869,000
Façade
Stationnement
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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Description
INTERGÉNÉRATION. Chaleureuse maison à étage située dans un secteur paisible et sans voisin à l'arrière. À quelques minutes seulement des centres-villes de Marieville et St-Césaire, et offrant un accès rapide à l'autoroute 10. Également localisée à 20 minutes de route des municipalités de Granby, St-Hyacinthe et St-Jean-sur-Richelieu. La propriété est entretenue avec soins par le même propriétaire depuis sa construction. Pour connaître tous les avantages que cette demeure vous offre, consultez la fiche complète.
Bienvenue au 86 rue Josée en plein coeur de Rougemont. Où
nature et vie de banlieue cohabite avec harmonie. Cette
chaleureuse propriété à étage a été soigneusement
entretenue au fil des ans par son unique propriétaire et
aménagée, entre autres, d'un agrandissement, vous offrant
la possibilité d'une habitation intergénération. Le
bâtiment principal comprend un rez-de-chaussée, composé
d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une
salle d'eau. Un étage composé de 3 chambres à coucher et
d'une salle de bain complète. Un sous-sol aménagé d'une
quatrième chambre à coucher, d'un bureau, d'une salle d'eau
avec installation laveuse et sécheuse et d'une salle
familiale avec poêle à bois. L'INTERGÉNÉRATION A ÉTÉ
ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE AU REZ-DE-CHAUSSEZ et comprend des
planchers chauffants avec contrôles indépendants dans
chaque pièce. L'habitation offre quant à elle une chambre à
coucher, une salle de bain complète ainsi que salon,
cuisine et salle à manger à aire ouverte. Disposant d'une
entrée et d'un stationnement indépendant, l'intergénération
offre également un accès à la cour arrière, permettant à
son occupant de profiter en toute quiétude du petit havre
de paix qui s'y trouve.
nature et vie de banlieue cohabite avec harmonie. Cette
chaleureuse propriété à étage a été soigneusement
entretenue au fil des ans par son unique propriétaire et
aménagée, entre autres, d'un agrandissement, vous offrant
la possibilité d'une habitation intergénération. Le
bâtiment principal comprend un rez-de-chaussée, composé
d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une
salle d'eau. Un étage composé de 3 chambres à coucher et
d'une salle de bain complète. Un sous-sol aménagé d'une
quatrième chambre à coucher, d'un bureau, d'une salle d'eau
avec installation laveuse et sécheuse et d'une salle
familiale avec poêle à bois. L'INTERGÉNÉRATION A ÉTÉ
ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE AU REZ-DE-CHAUSSEZ et comprend des
planchers chauffants avec contrôles indépendants dans
chaque pièce. L'habitation offre quant à elle une chambre à
coucher, une salle de bain complète ainsi que salon,
cuisine et salle à manger à aire ouverte. Disposant d'une
entrée et d'un stationnement indépendant, l'intergénération
offre également un accès à la cour arrière, permettant à
son occupant de profiter en toute quiétude du petit havre
de paix qui s'y trouve.
Inclusions: Stores, rideaux, pôles, fixtures, 2 cabanons, piscine et accessoires (sans garantie), bois de chauffage, hotte micro-ondes de l'agrandissement (bi-génération), aspirateur central et accessoires (habitation principale), lave-vaisselle (habitation principale).
Exclusions : Poêles, réfrigérateurs, laveuses et sécheuses, biens et effets personnels du vendeur et de sa mère.
BÂTIMENT | |
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Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 28x22 P |
La Taille Du Lot | 12705 PC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2024) | $ 2650 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 410 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 11 x 11 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
Hall d'entrée | 8.4 x 4.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle à manger | 9.1 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
Salon | 14 x 15.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 9.1 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
Cuisine | 12 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle à manger | 8.4 x 11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 11 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
Penderie (Walk-in) | 3.3 x 9 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
Salle d'eau | 5 x 4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de bains | 9.1 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
Chambre à coucher principale | 11 x 12.6 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 9 x 9 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 8.11 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 8.11 x 9.2 P | 2ième étage | Céramique |
Salle familiale | 16.8 x 17.5 P | Sous-sol | Céramique |
Bureau à domicile | 9 x 5 P | Sous-sol | Céramique |
Chambre à coucher | 10.6 x 18.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de lavage | 5.4 x 11 P | Sous-sol | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
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Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Poêle à bois |
Garage | Intégré, Simple largeur |
Revêtements | Vinyle, Pierre de béton |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Intergénération |
Piscine | Hors-terre |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |