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6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier, QC H1N0E2    $574,995

Salle à manger

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 10058963
2 2 1 2021 93.4 MC

Description

Ce magnifique condo moderne sur 2 étages est très bien situé dans Hochelaga près de l'autoroute et des services, à quelques pas du métro Langelier et entouré de plusieurs parcs. Au premier étage, vous profiterez d'une espace de vie conviviale à air ouvert avec accès au balcon et une salle d'eau. A l'étage vous aurez 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un deuxième balcon. L'immeuble offre plusieurs commodités aux occupants tels qu'un gym, l'accès à une grande terrasse sur le toit, une espace de stationnement intérieur, des supports pour vélos et un locker de rangement. Opportunité à ne pas manquer! Voir addenda.


Ce magnifique condo moderne sur 2 étages est très bien
situé dans Hochelaga près de l'autoroute et des services, à
quelques pas du métro Langelier et entouré de plusieurs
parcs. Au premier étage, vous profiterez d'une espace de
vie conviviale à air ouvert avec accès au balcon et une
salle d'eau. A l'étage vous aurez 2 chambres à coucher, 2
salles de bains complètes et un deuxième balcon. L'immeuble
offre plusieurs commodités aux occupants tels qu'un gym,
l'accès à une grande terrasse sur le toit, une espace de
stationnement intérieur, des supports pour vélos et un
locker de rangement. Opportunité à ne pas manquer!
DESCRIPTION:

- Chambre à coucher principale avec walk-in
- 2ème chambre a coucher pouvant aussi servir de bureau
- Salle d'eau au premier niveau
- Salle de bain attenante à la CAC principale avec douche
- 2ème salle de bain complète avec bain & douche
- Cuisine contemporaine avec îlot et espaces pour s'y
asseoir
- Salon, salle à manger et cuisine a air ouverte
- Placard pour laveuse-sécheuse superposées
- Belle luminosité grâce à la fenestration pleine hauteur
- Finitions modernes
- 1 espace de stationnement intérieur
- Locker de rangement au sous-sol

Commodités offertes par l'immeuble:
* Grande terrasse sur le toit
* Gym
* Espace de rangement avec supports pour vélos

PROXIMITÉ

- Accès rapide aux autoroutes 25 et 40
- Transport en commun devant la propriété ( ligne
185-197-365-370)
- Accès à la station de métro Langelier en moins de 3
minutes à pied
- Piste cyclable et route adaptée aux vélos tout autour
- Grandes chaînes d'épicerie Métro à moins de 300m, Provigo
à 1km, IGA à moins de 2.5km
- Magasins grande surface tel WalMart à 500m et Place
Versailles à 800m
- Garderies(6) à moins de 1km et Garderie Monde Magique à
moins d'une minute à pied
- École primaire St-Donat à 3 min de marche et École
secondaire RIEL à 1.5km
- Hôpital Maisonneuve-Rosemont à quelques minutes de voiture
- Accès au Parc St-Donat à 350m
- Centre des loisirs à moins de 2 km

Inclusions: 2 thermopompes de marque Napoleon, 3 tabourets pour le comptoir, étagères, stores, luminaires, cuisinière de marque Whirlpool, lave-vaisselle de marque Napoleon, laveuse-sécheuse superposée de marque Whirlpool, 2 télécommandes d'ouverture de porte de garage, 2 clés à puce pour les portes extérieures, entrée balayeuse centrale. Tous ces articles sont presque neufs et sont vendus sans garantie.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.37x5.21 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 950 / année
Frais de copropriété $ 5940 / année
Taxes municipales (2024) $ 3208 / année
Taxes scolaires (2024) $ 395 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.2 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.4 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.1 x 16.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 2.6 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.4 x 14.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.3 x 3.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.0 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.2 x 10.5 P 2ième étage Bois
Autre 6.1 x 19.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.1 x 6.2 P 2ième étage Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Buanderie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage