67 Ch. Kamanik, Val-des-Monts, QC J8N5E5 $898,000
Façade
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Façade
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Photo aérienne
Salon
Salon
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Description
aménagée dans des jardins aux murs de pierre et se trouve
très près de l'eau, sur 375 pieds de rivage privé. Grâce à
l'exposition sud, le salon, la salle à manger, la cuisine
et le solarium sont inondés de la lumière éblouissante du
soleil qui se reflète sur le lac. Vous pouvez vous allonger
dans votre lit et contempler l'eau scintillante qui s'étend
de notre baie privée jusqu'à la rive opposée. Vous pourrez
observer les cerfs, les castors, les huards, les canards,
les hérons, les loutres et les tortues. Le lac
n'accueillant pas de bateaux à moteur, la baignade, le
kayak et le canoë y sont superbes. Juste au coin de notre
immense et nouveau quai, vous pouvez nager ou pagayer
jusqu'à une superbe chute d'eau qui se jette dans le lac.
Bien que cette maison et toutes les propriétés sur le lac
soient très isolées, il y a une merveilleuse ambiance de
voisinage tout au long de l'année, y compris une patinoire
communautaire sur le lac en hiver.
Inclusions: Laveuse, sécheuse, cuisinière/four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, volets, stores, rideaux et tringles, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, porte-serviettes indépendant dans la salle de bain, petit tabouret dans la salle de bain, canapés/lits avec coussins dans la cabane, coussins de couchage sur les lits superposés dans la maison de jeux, pédalo, coffre de banc avec gilets de sauvetage, supports SUP (X 2), porte-pagaie sur l'arbre, réservoir de propane;
Exclusions : Vitraux (X 3), enseignes directionnelles sur l'arbre dans l'allée, bidet sur les toilettes dans la salle de bain attenante - Établi en verre teinté et tableaux d'affichage Réfrigérateur cassé dans la buanderie
BÂTIMENT | |
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Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 12.06x14.72 M |
La Taille Du Lot | 6174.1 MC |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 2330 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 7420 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 265 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 18.2 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 14.5 x 12 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle à manger | 14.4 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Solarium | 20 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 15 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 11.11 x 9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Penderie (Walk-in) | 11 x 5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle d'eau | 6.3 x 6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Hall d'entrée | 18.2 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle familiale | 23.11 x 18 P | Sous-sol | Tapis |
Chambre à coucher | 20.8 x 12.4 P | Sous-sol | Tapis |
Chambre à coucher | 16.7 x 10.6 P | Sous-sol | Tapis |
Salle de bains | 10.6 x 7.10 P | Sous-sol | Tapis |
Salle de lavage | 10.6 x 8 P | Sous-sol | Tapis |
Atelier | 22 x 10.6 P | Sous-sol | Béton |
Rangement | 10 x 3.1 P | Sous-sol | Tapis |
Rangement | 9.3 x 3 P | Sous-sol | Tapis |
CARACTÉRISTIQUES |
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Allée | Non pavée |
Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Autre, Eau du lac |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
Équipement disponible | Autre, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Cour privée, Balcon privé |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Autre |
Revêtements | Autre |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Transport en commun, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Autre, Biofiltre |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | En pente, Plat |
Vue | Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique |
Zonage | Résidentiel |
Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure, Douche sans seuil, Entrée adaptée |