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65 Rue Stéphane, Gatineau (Gatineau), QC J8V1T8    $759,900

Façade

Logement

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MLS: 14733941
2 1 1991 205.6 MC

Vendu

Description

Superbe triplex au goût du jour, composé de 3 spacieux 4 1/2, idéalement situé dans le secteur prisé du Mont-Luc. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette opportunité se distingue par son excellente rentabilité et son fort potentiel de valorisation. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des transports en commun et de tous les services. Un immeuble clé en main avec 2 logements rénovés, bien entretenu, qui saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir intelligemment !


Découvrez ce magnifique triplex au goût du jour, offrant
trois logements 4 1/2 spacieux et lumineux, parfaits pour
attirer des locataires de qualité. Situé dans le secteur
recherché du Mont-Luc, cet immeuble propose une rentabilité
intéressante et un excellent potentiel d'appréciation. Que
vous soyez investisseur à la recherche d'un placement
stable ou propriétaire occupant souhaitant habiter un des
logements, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Sa localisation stratégique, à proximité des écoles, des
transports en commun et de plusieurs commodités, en fait un
choix judicieux et accessible. Une opportunité clé en main
à ne pas manquer !

Inclusions: 3 chauffe-eau (2012), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous appartenant à l'unité 3.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1764.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5650 / année
Taxes scolaires (2025) $ 432 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel