6409 Rue Dumas, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E2Z8    $799,000

Parfait pour propriétaire occupant ! Duplex offrant deux 5 1/2, dont un avec sous-sol et grande salle falmiliale. Près de toutes les commodités à distance de marche, laissez vous tenter par une visite ! Voir addenda pour plus d'informations.

Magnifique duplex bien situé à Ville-Émard, parfait pour
propriétaire occupant. L'unité du dessus est un 5 1/2,
tandis que l'unité du RDC est un 5 1/2 avec un sous-sol.
Chaque appartement offre 3 chambres dont une double,
permettant à votre créativité d'user de cet espace
supplémentaire comme bureau ou comme salle à manger ! Son
emplacement de choix vous offre les commodités à portée de
pieds. Laissez vous tenter par une visite qui saura vous
convaincre !

DESCRIPTION :

UNITÉ 1 2e étage
- 3 chambres
- Une chambre double
- Belle luminosité
- Grandes pièces
- Balcon privé
- Beaucoup de rangement

Unité 2 RDC
- Idéal propriétaire occupant
- 3 chambres
- Une chambre double
- Grande salle familiale au sous-sol
- Grand rangement au SS
- Cour privée en pavée clôturée

PROXIMITÉ :

- Accès rapide au boul. de la Vérendrye
- À 600m du IGA
- À 1.2km du SuperCentre WalMart et du Provigo
- À quelques minutes du Centre d'achats Angrignon
- Accès à toutes les commodités à moins d'1.5km
- Une dizaine de garderies et CPE dans un rayon d'un km
- Un grand choix d'écoles primaires et secondaires à moins
de 10 minutes à pieds
- L'Hôpital Douglas et l'Hôpital Verdun se trouvent à moins
de 4km
- Le Parc Ignace Bouget se trouve à 800m offrant pistes de
ski, piscine et plusieurs autres centres d'intérêts sportifs