6069 Rue Alfred Pellan, Montréal (Mercier, QC H1M3T1    $849,995

Spacieuse et lumineuse maison de ville dotée de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain rénovées, 1 salle d'eau, une très grande espace de vie avec salle à manger et salon à air ouvert, une magnifique cuisine, un garage intégré, une cour arrière privée avec terrasse et de nombreuses pièces de rangement. Entourée de parcs et d'écoles, cette propriété offre une formidable localisation vous donnant l'accès rapide à l'autoroute, à 2 coins de rues du métro Cadillac, et à seulement 5 minutes de tous les services et commodités! Voir addenda.

Spacieuse et lumineuse maison de ville dotée de 4 chambres
à coucher, 2 salles de bain rénovées, 1 salle d'eau, une
très grande espace de vie avec salle à manger et salon à
air ouvert, une magnifique cuisine, un garage intégré, une
cour arrière privée avec terrasse et de nombreuses pièces
de rangement. Entourée de parcs et d'écoles, cette
propriété offre une formidable localisation vous donnant
l'accès rapide à l'autoroute, à 2 coins de rues du métro
Cadillac, et à seulement 5 minutes de tous les services et
commodités!

DESCRIPTION

* Aucuns frais de copropriété *

Rez-de-Chaussé:
- Magnifique cuisine avec belles grande fenêtres, îlot,
armoires en bois et amplement de rangement
- Très grand salon et salle a manger a air ouverte avec
foyer électrique
- Vaste fenestration laissant entrer beaucoup de lumière
naturelle
- Rampes d'escaliers contemporaines
2eme étage:
- Spacieuse chambre à coucher principale avec armoires sur
mesure
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète avec bain et grande douche
indépendante
Sous-sol:
- 4eme chambre a coucher
- Salle de bain rénovée avec planchers chauffants (2022),
baignoire autoportante et espace pour laveuse-sécheuse
Cour arrière:
- Grande terrasse surélevée

* Garage intégré pour 1 voiture
* Allée avec 1 espace de stationnement extérieur

PROXIMITÉ

- Accès rapide au tunnel Louis Hyppolite
- Accès facile aux autoroutes 15 et 40
- Accès direct à la route 138
- À moins de 4 minutes à pied du Métro Cadillac
- À quelques minutes des arrêts d'autobus (32 - 185 - 364 -
432 - 811)
- Accès à l'immense réseau cyclable au coin de la rue
- Votre épicerie de quartier à 5 minutes à pied
- À moins de 5 minutes en voiture des grandes chaines
(Metro, Maxi, IGA, WalMart)
- Accès aux commerces dans un rayon de 15 minutes (SAQ,
Pharmacies, coiffure, etc)
- À 5 minutes des CPE Carcajou, La Buissonnière, Les
Poussins du Monde
- Plusieurs écoles primaires et secondaires dans un rayon
de 2 km
- Hôpital Miasonnueve-Rosemont à 1 km
- À 200m du Parc de l'ancienne pépinière
- Parc Louis-Riel (multidisciplinaire) est à 1.5km