5641 Rue des Glaïeuls, Québec (Charlesbourg), QC G1G1L5 $499,900

Façade

Salon

Hall d'entrée

Cuisine

Salon

Hall d'entrée

Salon

MLS: 14033301

4	2	1962	111.5 MC

Vendu

Description

Magnifique duplex aux goûts du jour rapportant des revenus très intéressants. Que ce soit pour un propriétaire occupant désirant profiter de la maison avec 4 chambres et 2 salles de bains, sa cour clôturée, sa piscine hors-terre et son aménagement extérieur idéal pour profiter de l'été ou bien un investisseur qui cherche un investissement sûr et rentable, ne cherchez plus! Une visite vous charmera à coup sûr.

Inclusions: 5649: Piscine et accessoires, stores et rideaux, luminaires, thermopompe murale, meuble de rangement sur le mur à l'entrée, cabanon + armoire de rangement blanche et étagère noire dans le cabanon, tablettes en bois dans la salle familiale au sous-sol, établi en bois dans le rangement au sous-sol et tablettes de rangement blanches dans cette même pièce. 5641: Tous les électroménagers, micro-ondes, luminaires, cabanon en tôle.

Exclusions : 5649: Jardin sur pieds, effets personnels des vendeurs. 5641: Les effets personnels de la locataire.

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	16x11.1 M
La Taille Du Lot	543.5 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 1764 / année
Coût d'énergie	$ 2930 / année
Entretien/réparation	$ 580 / année
Déneigement / pelouse	$ 702 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3760 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 250 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	3.51 x 2.65 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	3.37 x 5.58 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.51 x 3.36 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3.37 x 2.71 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	2.38 x 2.89 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	1.5 x 2.13 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	3.92 x 4.16 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	3.37 x 8.3 M	Sous-sol	Béton
Salle à manger	3.35 x 2.72 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	4.79 x 3.65 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Rangement	3.45 x 2.37 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	7.89 x 4.53 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	3.41 x 2.13 M	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	3.41 x 3.21 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	4.21 x 3.20 M	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Fibre pressée
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Allée	Asphalte