546Z Rue de l'Atlantique, Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0C9 $539,000

Façade

Vue

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 9252202

4	2	1	2010	216.2 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 20 octobre, 2024 | 14:00 - 16:00

Description

Maison de ville impeccablement entretenue, clé en main, dans le secteur recherché de la Gare de Mont St-Hilaire, avec vue sur la montagne. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain dont celle de l'étage avec plancher chauffant, un salon avec foyer au gaz et une salle à manger à aire ouverte. À l'extérieur, une cour intime, paysagée, clôturée avec piscine. Emplacement idéal à deux pas du train (45 min vers Montréal), proche des écoles, garderies, parcs, rivière et commodités. Un cadre de vie exceptionnel, parfait pour la famille!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, toiles dans fenêtres des deux chambre d'enfants, balayeuse centrale, BBQ, trampoline, piscine et accessoires, gazebo, pôles à rideaux.

Exclusions : Deux supports à télévision, porte-manteaux sur chaque porte, porte-manteau dans l'entrée, balayeuse Dyson au sous-sol, tablette dans le bureau au sous-sol, cadre, rideaux, miroir dans le gym au sous-sol et dans la salle à manger

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	39.4x20 P
La Taille Du Lot	3574 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2202 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 3480 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3290 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 307 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.6 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.4 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.10 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.6 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.10 x 2.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.6 x 11.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.10 x 13.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.11 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.5 x 10.8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	11.3 x 8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.2 x 11.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	6.8 x 11.4 P	Sous-sol	Autre
Salle de lavage	10.5 x 8 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	5.10 x 8.6 P	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Armoires	Autre, Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Revêtements	Aluminium, Brique
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Autre, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur la montagne
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte
Équipement disponible	Cour privée