524 Av. Lansdowne
Westmount, QC H3Y

MLS: 14715459

$1,679,000

 
3
Chambres

 
3
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1906
Année de construction

Description

Située au coeur de Westmount, Montréal, cette propriété historique de style maison de ville new-yorkaise est un véritable bijou. Offrant 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, cette résidence unique se distingue par ses plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée, créant un espace lumineux et accueillant. Profitez de la tranquillité de la cour arrière privée tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et boutiques. À quelques minutes des écoles renommées telles que Akiva et la Villa Sainte-Marcelline, cette maison offre un emplacement de choix idéal pour une vie familiale exceptionnelle. Loué à $4050/mois.

Addendum

Prenez action et vivez cette opportunité unique d'habitez
dans une maison historique de Westmount.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès qu'on y entre, un charmant vestibule nous accueil.
- On y retrouve de superbes planchers qui ont été sablés et
vernis récemment.
- Toutes les pièces sont dotées de grandes fenêtres
habillées de volets en bois.
- La salle à manger est magnifique et peut accueillir plus
de 12 personnes.
-La Cuisine est de style contemporain avec des comptoirs en
granit, y compris un coin repas intégré et beaucoup de
rangement. On y retrouve une porte menant vers la terrasse,
le gazebo et un immense jardin.

À L'ÉTAGE

Une lumière naturelle abondante jaillie des puits de lumière
-La Chambre à coucher principale située à l'avant propose
une généreuse fenestration, un garde-robe walk-in et une
salle de bains attenante avec douche en verre;
-Un couloir lumineux avec placard conduit à 2 chambres
supplémentaires, dont une avec accès au balcon arrière;
- Une élégante salle de bains familiale avec baignoire,
douche, et lavabo sur pied.

SOUS-SOL

-On y retrouve une grande salle familiale avec un accès
direct à l'extérieur
-Il y a aussi une salle de bains avec douche
-Un atelier et un espace de bureau lumineux;
-Il y a une salle de rangement avec laveuse et sécheuse;

Améliorations

Ajout de 4 air climatisées murales
Les planchers au Rez de chaussé et l'escalier ont été sablé
et vernis
La fournaise a été remplacer par une fournaise électrique
ultra performante

Les Locataires sont ouverts à mettre un terme au bail avec
une entente.

Inclus

Frigidaire, Cuisinière, Lave-vaisselle

Demander une visite Demander plus d'informations
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 43x19 P
La Taille Du Lot 2564 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 9917 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1244 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.1 x 18.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.7 x 18.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.1 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.4 x 14.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 18.9 x 12 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.4 x 4.9 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 9.1 x 12.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.7 x 12.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.11 x 22.7 P 2ième étage Tuiles
Salle familiale 18.3 x 22.7 P Sous-sol Bois
Salle de bains 4.11 x 4.9 P Sous-sol Tuiles
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
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