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5 Boul. Thouin, L'Assomption, QC J5W3R1    $499,000

Façade

Façade

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Salon

Salon

Salon

MLS: 10020180
3 2 1983 90.7 MC

Description

Cette charmante maison détachée comprend un appartement spacieux de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète au rez-de-chaussée ainsi qu'un bachelor avec une chambre fermée au sous-sol, offrant une flexibilité pour accueillir des invités ou pour en faire une résidence multi-générationnelle. À l'extérieur, la cour arrière est une véritable oasis, bordée de grandes haies de cèdre qui garantissent une intimité totale. Vous pourrez profiter de moments de détente au bord de la piscine creusée. Située à deux pas d'un parc et devant la rivière. Voir Addenda.


Cette charmante maison détachée comprend un appartement
spacieux de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain
complète au rez-de-chaussée ainsi qu'un bachelor avec une
chambre fermée au sous-sol, offrant une flexibilité pour
accueillir des invités ou pour en faire une résidence
multi-générationnelle. À l'extérieur, la cour arrière est
une véritable oasis, bordée de grandes haies de cèdre qui
garantissent une intimité totale. Vous pourrez profiter de
moments de détente au bord de la piscine creusée. De plus,
un grand balcon vous permettra de savourer les douces
soirées d'été en toute tranquillité. Située à deux pas d'un
parc et devant la rivière, avec accès direct à l'autoroute
344, près de plusieurs écoles. Une visite vous convaincra!

DESCRIPTION:

Rez-de-chaussée
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète

Sous-sol
- Bachelor avec 1 chambre à coucher fermée
- 1 Salle de bain complète

Joli cour arrière clôturée avec grands haies de cèdre
permettant une intimité chez soi
- Piscine creusée
- Grand balcon
- Cabanon

PROXIMITÉ :

- Accès simple et rapide à l'autoroute 40
- Arrêt d'autobus à proximité (lignes 11-14-100)
- Pistes cyclables accessibles avec une magnifique vue
- Le Wal-Mart, la pharmacie et plusieurs commerces variés à
moins de 10 minutes
- Épicerie IGA à environ 10 minutes en voiture
- Un grand choix de garderies et de CPE dans un rayon de 10
minutes
- Plusieurs écoles primaires et secondaires à moins de 5 km
- Accès à l'hôpital Pierre-Legardeur en environ 15 minutes
- Le Club de golf Lanaudière est tout près

Inclusions: Luminaires, Stores, Réfrigérateur au sous-sol


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2975 / année
Taxes scolaires (2024) $ 216 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.0 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 15.2 x 14.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 12.0 x 6.3 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 16.6 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.2 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.6 x 9.1 P Sous-sol Tuiles
Salle de lavage 5.0 x 8.6 P Sous-sol Tuiles
Autre 7.4 x 9.7 P Sous-sol Plancher flottant
Cave/ chambre froide 7.3 x 10.5 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 6.0 x 6.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 11.8 x 3.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 17.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 7.8 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 11.0 x 14.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 10.2 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher 12.0 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Agricole, Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale