392 Route 202 O., Hemmingford - Canton, QC J0L1H0    $1,369,000

Cette somptueuse demeure vous séduira avec sa chambre des maîtres équipée d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Le salon, agrémenté d'un foyer, invite à des moments chaleureux. La cuisine moderne, entièrement rénovée, allie style et convivialité. Un garage pratique s'ajoute à cette maison exceptionnelle. À l'arrière, une cour spectaculaire donne sur un golf privé, offrant une vue imprenable. Profitez de la piscine creusée dans un cadre paisible, idéal pour se détendre et savourer chaque instant.

Cette propriété d'exception se distingue par une généreuse
superficie habitable de près de 3 000 pi², offrant un
espace raffiné à chaque recoin. Dès l'entrée, un grand hall
accueillant vous guide vers un salon au style unique,
agrémenté de poutres et d'un foyer 2 faces, donnant à la
fois sur le salon et sur la cuisine/salle à manger, créant
une ambiance conviviale et chaleureuse.

La cuisine moderne de chef, véritable atout de la maison, a
été entièrement rénovée avec soin. Elle comporte un grand
îlot central qui saura inspirer vos talents culinaires. En
complément, les planchers chauffants de la cuisine, de la
salle à manger et de la salle de bain principale assurent
un confort optimal en toute saison. Une fenestration
abondante ajoute lumière et charme à l'espace. Une salle
d'eau complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Les
plafonds du rez-de-chaussée offrent une hauteur généreuse
de 9 pieds, avec une exception remarquable dans le salon où
ils culminent à 12 pieds.

La chambre principale, véritable suite intime, comprend une
salle de bain attenante avec douche vitrée et un walk-in
spacieux. Une seconde chambre et une salle de lavage
apportent praticité et confort au quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale
avec table de billard, parfaite pour accueillir vos
invités. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste
espace de rangement viennent compléter cet étage.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une charmante
véranda détachée, idéale pour contempler la vue imprenable
sur le terrain de golf privé. La piscine creusée chauffée
promet des moments de détente absolue, entourée d'un
aménagement paysager soigné.

Un grand garage double impeccablement entretenu s'ajoute à
cette propriété d'exception, offrant tout l'espace
nécessaire pour vos véhicules et rangements
supplémentaires.

Chaque détail de cette demeure a été pensé pour offrir un
cadre de vie unique, combinant luxe, convivialité et
sérénité.

### Liste des inclusions :
Lave-vaisselle, four encastré, réfrigérateur, cuisinière,
cellier, stores, pôles et rideaux, système d'alarme,
génératrice intégrée, 2 télécommandes d'ouverture de
garage, piscine au sel et accessoires, thermopompe piscine,
thermopompe pour la maison, 2 supports à télévision (1 dans
la salle à manger et le deuxième dans le salon), tempo,
système de sel, échangeur d'air, aspirateur central et
accessoires, meubles de salon au sous-sol (divan rouge + 2
chaises brunes, étagère murale), table de billard, 2
ensembles (lits + tables de chevet et bureau des chambres
au sous-sol).