3378 Route 155
Trois-Rives, QC G0X

MLS: 13534332

$329,000

 
3
Chambres

 
1
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


N/A
Année de construction

Description

Wow, Chalet rénové pratiquement de A à Z !! Amoureux de la nature, de la chasse ou toutes autres activités en forêts, ce chalet est pour vous. Il ne manque d'absolument rien, vous n'avez qu'à vous y installer et profiter de la rivière St-Maurice et de tous ces beaux espaces verts. Offrez vous une visite et vous verrez !

Addendum

-Plusieurs avantages aux chalets comme son vaste terrain,
la petite chute naturelle dans la cour ainsi qu'un petit
étang.

-Un accès direct à des milliers de kilomètres de bois
publics pour toutes vos activités préférées tel que la
chasse, la randonnée, la motoneige ou bien le VTT en été.

-Tout près aussi de plusieurs ZEC, ainsi que du parc de la
Mauricie, ce qui attire les gens pour de potentielles
location du chalet.

-Un endroit où de plus en plus d'activités sont organisées.
Vous serez tout près de la rivière, pour la fameuse
classique de canot sur le St-Maurice, et aussi, à seulement
quelques minutes du fameux festival Western de St-Tite !

Beaucoup de rénovations effectuées depuis l'achat en 2022. :

- 2022: Plusieurs divisions refaites pour créer une aire
ouverte ainsi que le garde-robe d'entrée et
la salle de lavage.
- 2022: Tous les planchers ont été changés pour de la
céramique ou du flottant.
- 2022: Toutes les portes intérieurs ont été remplacées.
- 2023: La salle de bain et la cuisine ont donc été refaite
à neuf.
- 2024: Ajout de gouttières.
- 2024: Ajout Balayeuse Centrale.
- 2022-2023: Plomberie remplacée à 75% dans la propriété.
- 2024: Travaux sur le solage, la fosse et ses tuyaux.
- Toiture en 2022 avec ajouts de maximums.
- Panneau électrique remplacé en 2024. (400 Ampères)
- Fenêtres et galeries remplacées en 2022.

Inclus

Lave-vaisselle, Luminaires, Pôles et rideaux, Bacs à poubelles et composte.

Exclus

Biens et meubles des propriétaire, poêle à bois non relié à une cheminé au sous-sol.

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.75x15.97 M
La Taille Du Lot 15491.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1152 / année
Taxes scolaires (2024) $ 92 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13.4 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.5 x 10.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 20.8 x 18.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 8.10 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.8 x 4.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 7.7 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.2 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 14.5 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 14.6 x 10.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Non pavée, Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité Parc-espace vert, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel, Villégiature, Récréotouristique
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