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1155 Rue St Pierre O., Saint-Hyacinthe, QC J2T1P1    $549,000

Façade

Façade

Façade

Escalier

Face arrière

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 13236304
2 1 1933

Vendu

Description

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE! Chaleureux triplex bien entretenu au fil des ans, localisé dans un secteur convivial à quelques pas du centre-ville (zonage commerce 1). Avec un terrain de plus de 7800 pi. ca. et un spacieux garage, c'est une possibilité d'investissement incroyable. Profitant d'une panoplie de services et commodités à proximité ainsi que d'un accès rapide aux grands axes routiers (A20 et Rte 116), vous vous trouverez à mi-chemin entre le centre-ville de Drummondville et celui de Montréal! N'hésitez pas à consultez la fiche détaillée pour plus d'informations.


Ce charmant triplex a été entretenu avec soin au fil des
ans par ses propriétaires actuels et les précédents:
plomberie et électricité refaites, asphalte 2018,
chauffe-eaux 2015-2022, certains couvres planchers, et
bien plus. C'est une opportunité d'investissement qui offre
beaucoup. Au-delà de son emplacement envieux, ce sont trois
logements accessibles avec de bons locataires qui vous
ouvrent leurs portes.
1175 - Logement du rez-de-chaussée, composé d'une cuisine,
salle à manger, salon, bureau, 2 chambres à coucher et
salle de bains, en plus du sous-sol partiellement aménagé
où on retrouve la salle familiale, la salle de lavage et un
rangement additionnel servant de salle mécanique (réservoir
de mazout, chauffe-eaux, etc.)
Contactez-nous pour une visite!

Inclusions: 1175 - climatiseur mural, rideaux, pôles, aspirateur central et accessoires, poêle à l'huile (sous-sol).


Exclusions : Effets personnels des locataires et autres biens dans le garage, tondeuse à gazon

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.38x11.19 M
La Taille Du Lot 729.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3978 / année
Taxes scolaires (2024) $ 240 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Bureau à domicile 12.5 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.8 x 8.6 P 2ième étage Couvre-sol souple
Cuisine 8.6 x 9 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle de bains 6.1 x 9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 12.4 x 8.10 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle à manger 8.7 x 14.4 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle à manger 22.3 x 17 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 9.4 x 14.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 10.4 P 2ième étage Bois
Cuisine 8.8 x 7.11 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.9 x 13.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 10.4 x 10.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.11 x 5.7 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle de bains 8.3 x 4.1 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salon 21.8 x 10.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10 x 10.7 P Rez-de-chaussée Tapis
Autre 21.7 x 3.11 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 10.1 x 12.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Hall d'entrée 5.6 x 12.3 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle familiale 22 x 13.6 P Sous-sol Autre
Salle de lavage 14.10 x 23 P Sous-sol Béton
Rangement 11.3 x 17.3 P Sous-sol Béton
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, Bi-énergie, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Commercial, Résidentiel
Foyers-poêles Poêle au mazout
Allée Asphalte
Services disponibles Espace de rangement extérieur