11 Rue Desjardins, Magog, QC J1X5X8 $549,000
Façade
Vue d'ensemble
Piscine
Piscine
Vue d'ensemble
Photo aérienne
Rangement
Rangement
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Description
À distance de marche de la plage! Condo de prestige avec garage et ascenseur. Finition haut de gamme; planchers chauffants, comptoirs de quartz, plafonds 9', foyer au gaz, terrasse 10x26. Décor moderne et épuré. 2 vastes chambres avec walk-in. Localisation parfaite: 2 min. du centre-ville de Magog et de l'autoroute, 5 min. du mont Orford. Unique!
Découvrez une localisation de choix, directement sur le
célèbre sentier piétonnier et la piste cyclable, avec un
accès à pied à la plage et aux sentiers du Marais.
Profitez de la proximité d'un vaste centre sportif et de
tous les attraits principaux de Magog-Orford. À seulement
une heure de Montréal et 20 minutes de Sherbrooke, cette
propriété offre un accès rapide à l'autoroute et se situe à
cinq minutes du Parc National du Mont Orford, idéal pour le
ski, la randonnée, le golf, et bien plus encore.
Optez pour une résidence qui allie confort, nature et
accessibilité. Les coûts énergétiques indiqués sont
détaillés pour votre transparence.
Inclusions: Luminaires, foyer au gaz naturel, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 141.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3132 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2984 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 261 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.7 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 17 x 9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 13.8 x 15.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 15.3 x 14.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.7 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 17.10 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.1 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Rangement | 5.11 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Bois, Pierre de béton |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Piscine extérieure |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |