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100 Ch. des Bélugas, Rivière-Ouelle, QC G0L2C0    $930,000

Photo aérienne

Façade

Extérieur

Extérieur

Cour

Façade

Façade

Cour

Photo aérienne

MLS: 21465503
2022

Description

À la recherche d'un investissement lucratif dans la location à court terme? Voici une opportunité exceptionnelle pour poursuivre un projet déjà amorcé! Un lot de 5 terrains comprenant deux chalets construits en 2022 et 2023, avec deux autres terrains prêts à accueillir vos prochaines constructions. Situés à deux minutes à pied de l'accès public au Fleuve, ces propriétés offrent une tranquillité absolue et un calendrier de location déjà prometteur et en expansion constante. Ne manquez pas cette chance de faire fructifier votre investissement dès aujourd'hui!


1) Nos heures d'ouvertures sont : Du lundi au jeudi de
8h30 à 20h; Le vendredi de 8h30 à 16h Le samedi de 10h à
15h. Toutes communications entrant après l'heure de
fermeture seront traitées dans les prochaines heures
d'ouverture.

2) Il y a 5 terrains au total, dont un commun aux 4 autres
(accès aux 2 chalets actuels et aux 2 éventuels chalets.

3) Les taxes municipales actuelles ne prennent pas en
compte le chalet à l'adresse 103. Ces dernières seront
émises en août 2024 et seront augmentées en conséquence.

Inclusions: Garnitures de fenêtres, luminaires, bacs à ordures/recyclage, 2 spas, conteneur, souffleuse à neige, tous les meubles et électroménagers (2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 laveuses, 2 sécheuses, 2 lave-vaisselle, 4 lits et la literie, 2 divans, 2 téléviseurs, 10 tabourets, vaisselles et ustensils, meubles de patio extérieurs et 2 BBQ.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.42x11.52 M
La Taille Du Lot 13967.3 MC
DÉPENSES
Assurances $ 4367 / année
Coût d'énergie $ 3985 / année
Déneigement / pelouse $ 3000 / année
Taxes municipales (2023) $ 5878 / année
Taxes scolaires (2023) $ 375 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Allée Non pavée
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Revêtements Fibre pressée
Particularités Accès à l'eau, Cul-de-sac
Proximité Autre
Sous-sol Aucun sous-sol
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage Villégiature
Genre de commerce Autres
Type de commerce/Industrie Service
Toiture Membrane élastomère