374 2e et 3e Rang O., Les Hauteurs, QC G0K1C0 $3,000,000

Overall View

MLS: 17438571

4	2	1953	203.6 MC

Description

Opportunité agricole en OR dans le Bas-St-Laurent. Secteur Les Hauteurs à 1/2 hre de Rimouski. 2 sites importants d'une ferme de grandes cultures céréalières. avec bâtiments aménagés pour la production ovine totalisant 700 acres en culture avec d'excellents rendements. (2,26 tonnes l'acre pour le blé à 9% d'humidité. Orge 1,9 t. Canola 1,3 t. Avoine Quaker 2,2 t. MÉRITE PREMIER NORD AMÉRICAIN) Les champs DORÉS vous passionnent? Vous préférez le jardinage et vous souhaitez en faire votre créneau sans la responsabilité des animaux? (2500 têtes) Informez-vous! Ici le propriétaire peut vous offrir en tout 1500 acres au plan de ferme!Voir ADDENDA

Inclusions:

Exclusions : N/A

BUILDING
Type	Farm
Style
Dimensions	12x12 M
Lot Size	3751320 MC

EXPENSES
Energy cost	$ 24398 / year
Municipal Taxes (2024)	$ 4823 / year
School taxes (2024)	$ 393 / year

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Living room	6 x 6 M	Ground Floor	Wood
Bathroom	6 x 6 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Kitchen	6 x 6 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Dining room	6 x 6 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Other	7 x 7 M	Ground Floor	Concrete
Home office	3 x 7 M	RJ	Wood
Primary bedroom	6 x 6 M	2nd Floor	Linoleum
Bedroom	6 x 6 M	2nd Floor	Linoleum
Bedroom	6 x 6 M	2nd Floor	Linoleum
Bedroom	6 x 6 M	2nd Floor	Linoleum
Other	2 x 2 M	Basement
Storage	12 x 12 M	Basement

CHARACTERISTICS
Animal types	Lamb
Building	Other
Water supply	Shallow well
Equipment	Other
Sewage system	None, Dry well
Zoning	Agricultural
Exploitation	Other